Namen seminarja
Certificirano izobraževanje je namenjeno vsem, ki ste pripravljeni na novo znanje in poglobitev že obstoječega na področju gradbenega prava. Praktično zastavljeno izobraževanje je zasnovano tako, da sledi izzivom, s katerimi se srečujete v praksi in ponuja rešitve. S prejemom certifikata pridobite ne samo dokazilo o znanju s področja poznavanja gradbene pogodbe in njene implementacije v praksi ampak tudi samozavest pri reševanju tudi zapletenih situacij na obravnavanem področju.
CERTIFIKAT IZOBRAŽEVANJA: Preizkušeni poznavalec gradbene pogodbe in njene implementacije v praksi
- Certifikat je potrjen s strani strokovnjakov izobraževanlne hiše Verlag Dashöfer, Fakultete za managment in pravo MLC Ljubljanain Slovensko-nemške gospodarske zbornice ter velja kot dokazilo o znanju z omenjenega področja oz. tematike.
- Kot prejemnik certifikata imate konkurenčno prednost na trgu dela in večje zaupanje delodajalca v vaša znanja.
- Izobraževanje ponuja temeljito pripravo na test, mentorstvo in svetovanje strokovnjakov.
- Po uspešno opravljenem pisnem preizkusu znanja boste prejeli certifikat »Preizkušeni poznavalec gradbene pogodbe in njene implementacije v praksi« v slovenskem in angleškem jeziku.
- Pogoj za pridobitev certifikata je uspešno rešen test, to pomeni vsaj 60% pravilnih odgovorov na vprašanja odprtega in zaprtega tipa.
- V primeru, da znanje z omenjenega področja že imate ali se interaktivnih delavnic ne morete udeležiti, se lahko odločite samo za preverjanje znanja oz. udeležbo na pisnem preizkusu znanja. Kot preostali udeleženci boste prejeli dostop do on-line priročnika in video seminarjev, ki so del študijskega gradiva.
Iz programa seminarja
1. MODUL: seminar »Pojem in pravni viri gradbenega prava, odnos med gradbeno pogodbo in podjemno pogodbo, pravna narava gradbene pogodbe»˝
V modulu bodo zajeti :
- pregled zakonodaje, ki ureja gradbeno problematiko (Obligacijski zakonik, ZGO-1, Posebne gradbene uzance, ipd.)
- primerjava gradbene pogodbe na eni in podjemne pogodbe na drugi strani (odnos subsidiarnosti)
- pregled različnih pravnih posledic pri uporabi gradbene pogodbe na eni in podjemne pogodbe na drugi strani
- vpliv uporabe ene in druge pogodbe na spremembo dogovorjene cene
- bistvene zaveze pogodbenih strank po gradbeni pogodbi in po podjemni pogodbi
2. MODUL: seminar in delavnica »Vrste pogodb v gradbeništvu˝
V modulu bodo zajeti:
- Gradbena pogodba (gradbena pogodba na ključ (turnkey), gradbena pogodba na enoto mer
- Pogodba o izdelavi projekta
- Podizvajalska pogodba
- Pogodba o nadzoru nad gradnjo
3. MODUL: seminar in delavnica ˝Osnovni pojmi za razumevanje pogodbene cene, sprememba cene" v praksi˝
V modulu bodo zajeti:
- osnovni pojmi pri definiranju pogodbene cene (vrste del, količine del, presežna dela, manjkajoča dela, nepredvidena dela
- nujna nepredvidena dela
- dodatna - posebej naročena dela
- odstop od pogodbe zaradi zvišanja cene
- odmik od načrta
- sprememba cene
- določilo o nesprejemljivosti cen (fiksnost cene)
- odstop od pogodbe zaradi zvišanja cene
4. MODUL: seminar in delavnica "Oblikovanje cene pri gradbeni pogodbi"
- cena na enoto
- skupaj dogovorjena cena
- cena po sistemu ključ v roke (turn key contract
5. MODUL: seminar in delavnica ˝Specifike konkretnih pogodbenih razmerij v gradbenem pravu in odgovornost posameznih udeležencev gradnje˝
- opis razmerij med različnimi deležniki v gradbenem pravu (investitor, projektant, izvajalec, podizvajalec, revident, nadzornik)
- kateri deležniki so med seboj v pogodbenem razmerju
- obveznosti posameznih udeležencev v gradnji (investitor, projektant, nadzornik, izvajalec
- prevzem in predaja gradnje ter pomen primopredajnega zapisnika
- končni obračun
- pogodbeni roki, zamuda, podaljšanje pogodbenega roka in pogodbena kazen ter odškodnina
6. MODUL: seminar in delavnica ˝Odgovornost za stvarne napake˝
V modulu bodo zajeti:
- stvarne napake - pojem
- vrste stvarnih napak (očitne, skrite, solidnost, pomanjklivost zemljišča
- jamčevalni zahtevki (vrste in roki za uveljavljanje
- jamčevalni zahtevki in odškodnina
- način uveljavljanja jamčevalnih zahtevkov (grajanje napak
- rok za uveljavljanje zahtevka pred sodiščem
- izjeme (zavajanje izvajalca in nasprotni zahtevek naročnika
- kumulacija odgovornosti projektanta in izvajalca
- prehod pravic iz odgovornosti za napake
- zmanjšanje in izključitev odgovornosti
7. MODUL: seminar in delavnica ˝Sankcije v primeru kršitve gradbene pogodbe,gradbena inšpekcija, varstvo potrošnikov, sodno varstvo˝
V modulu bodo zajeti:
- pogodbene sankcije in kako se jim izogniti
- sankcije gradbene in drugih inšpekcij in kako se jim izogniti
- dolžnost upoštevanje zakonodaje s področja varstva potrošniko
- sodno varstvo - kako ga uveljavljati
8. MODUL: seminar in delavnica ˝Pregled najzanimivejše sodne prakseiz navedenih področij˝
V modulu bodo zajeti:
- pregled najzanimivejših primerov iz sodne prakse in njihov vpliv na gradbeno prakso
9. MODUL: preizkus znanja
Termin: po dogovoru
Komu je namenjen
Izobraževanje je zasnovano na praktičnih primerih prakse in interaktivnem pristopu med udeleženci in predavateljem. Namenjeno je vsem, ki se srečujejo s problematiko gradbenega prava - pravnikom, gradbenikom, investitorjem, projektantom, strokovnim sodelavcem na upravnih enotah in ostalim, ki so vključeni v proces priprave, sprejemanja in implementacije gradbene pogodbe in drugih vrst pogodb v gradbeništvu v praksi.
Potek seminarja
- Interaktivne delavnice trajajo po 6 šolskih ur z daljšim vmesnim odmorom za pogostitev in krajšim za kavo.
- Program modulov jezastavljen tako, da boste udeleženci preko poznavanja osnovnih načel in določb Obligacijskega zakona in drugih pravnih virov ,postopoma in celovito osvojili tudi bolj zapletene primere iz prakse povezane s pripravo in implementacijo gradbene pogodbe.
- Praktična in aplikativna znanja boste poglobili skozi praktične primere (case study).
- Dobrodošlo je, da na izobraževanju izpostavite svoje primere in odprta vprašanja, saj bostez mentorsko pomočjo predavateljev zanje hitro poiskali optimalno rešitev.
- V sklopu študijskega gradiva boste prejelion-line priročnik Od projekta do objekta tervideo seminar »Reševanje reklamacij v praksi«(podatke za dostop vam bomo ob začetku izobraževanja poslali po elektronski pošti).
- Program izobraževanja se zaključi s pisnim 75-minutnim preizkusom znanja inpridobitvijo certifikata »Preizkušeni poznavalec gradbene pogodbe in njene implementacije v praksi«v slovenskem in angleškem jeziku (pristop k preverjanju znanja in pridobitvi certifikata ni obvezen).
Predavatelj
Termin in kraj dogodka
13.11. – 4.12.2020
Ljubljana
mag. Boštjan J. Turk, Dida Volk
950 Eur
Izobraževanje lahko prilagodimo tudi vašim zaposlenim in kolegom. Kontaktirajte nas po telefonu na +386 (0)40 716 896 ali po elektronski pošti na jana.ursiny@dashofer.si.
Pred datumom zapadlosti vam bomo poslali organizacijska navodila in račun. Cene so brez DDV. SPlošne pogoje poslovanja lahko preberete tukaj.
Priznani predavatelji
Jamstvo kakovosti
